yachten kaufen mallorca

43 boote zum sale in mallorca

MANGUSTA 92

1.850.000 €

Länge 28.30 m

Breite 6.60 m

Die Mangusta 92 ist ein beeindruckendes Superyacht zum Verkauf, das elegantes Design mit außergewöhnlicher Leistung kombiniert.

1.495.000 €

Länge 26.78 m

Breite 6.05 m

Die Leopard 27 ist eine 26,78 m lange und 6,05 m breite Superyacht, die in Ibiza, Spanien, liegt. Sie ist kraftvoll, sportlich und unauffällig, sehr gut gebaut und ideal zum Kreuzen in den Gewässern des Mittelmeers. 

PERSHING 76

799.000 € (Vor 940.000 €)

Länge 25.49 m

Breite 5.49 m

Diese Pershing 76 ist eine luxuriöse und elegante Yacht zum Verkauf, die von der renommierten italienischen Werft Pershing im Jahr 2005 hergestellt wurde und 2021-2022 einem größeren Refit unterzogen wird. Diese

SANLORENZO SX76

Preis auf anfrage

Länge 23.72 m

Die Sanlorenzo SX76 ist eine zum Verkauf stehende Luxusyacht, die von der italienischen Werft Sanlorenzo entworfen und hergestellt wurde. Sie wurde 2022 auf den Markt gebracht und gehört zur SX-Serie, die die Eleganz

SANLORENZO SL72

Länge 22.00 m

Breite 5.67 m

Diese Sanlorenzo SL72 ist eine Luxusyacht zum Verkauf auf Mallorca, die im Jahr 2000 gebaut wurde, aber im Jahr 2022 ein großes Refit erhielt. Sie gehört zur SL (San Lorenzo)-Linie der Sanlorenzo-Werft, einem

GUY COUACH 70

Länge 20.70 m

Breite 5.34 m

TECNOMAR LAMBORGHINI 63

4.950.000 €

Länge 19.20 m

Breite 5.40 m

Sofort lieferbar!

SUNSEEKER 62 MANHATTAN

349.950 € (Vor 395.000 €)

Länge 18.90 m

Breite 4.75 m

Die Sunseeker 62 Manhattan ist eine Luxusyacht von 1999. Mit einem klassischen und eleganten Außendesign hat dieses Boot eine große Badeplattform, einen Sitzbereich an Deck und ein Cockpit mit einem großen und sehr

HALLBERG RASSY 53 HT CUSTOM

330.000 € (Vor 385.000 €)

Länge 16.43 m

Breite 4.63 m

Die Hallberg-Rassy 53 HT ist eine luxuriöse Segelyacht zum Verkauf mit hoher Leistung und elegantem Design, hergestellt von der schwedischen Werft Hallberg-Rassy. Diese Yacht zeichnet sich durch seine Bauqualität,

AUSTIN PARKER IBIZA 52

Länge 15.80 m

Breite 4.90 m

Die Austin Parker 52 Ibiza ist die logische Weiterentwicklung ihrer Vorgängerin, der " 44 IBIZA ". Diese 15,8 m lange und 4,9 m breite Yacht zum Verkauf ist ohne Zweifel eine beeindruckende Yacht im Lobster-Stil.

SUNSEEKER CAMARGUE 50

Länge 15.34 m

Breite 4.44 m

In Ibiza, Spanien, ist diese Yacht zu verkaufen Sunseeker Camargue 50 von 15,34 Meter Länge und 4,44 Meter Breite aus dem Jahr 2000.

SCORPION 50

Länge 14.80 m

Breite 4.00 m

Tauchen Sie ein in den Luxus der Scorpion 50, einer 14,5-Meter-Yacht, die 2023 von der Haege Groep BV gebaut wird und die das Segelerlebnis neu definiert. Diese Yacht wurde entworfen, um eine perfekte Kombination aus

SUNSEEKER SUPERHAWK 48

Länge 14.70 m

Breite 3.25 m

Gelegen in Ibiza, Spanien. Diese Sunseeker Superhawk 48 ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein sehr gefragtes Sportmodell zu erwerben.

Länge 14.50 m

Tauchen Sie ein in den Luxus der Scorpion 50, einer 2023 zum Verkauf stehenden Yacht der Haege Groep BV auf Ibiza, die für stilvolle und komfortable Fahrten im Mittelmeer konzipiert wurde. Mit einer Länge von 14,5

Länge 14.35 m

Breite 4.10 m

Die Maori 50 auf Mallorca, Spanien, ist Ihr persönlicher Fluchtwagen, ein Motorboot zum Verkauf, das für das ultimative Bootserlebnis konzipiert wurde. Mit seinem eleganten, sportlichen Design und seiner kraftvollen

Catamaran K ONE 45

Länge 13.96 m

Breite 5.00 m

Der zum Verkauf stehende Katamaran K-ONE 45 ist zweifelsohne ein nautisches Juwel, das sich durch seinen außergewöhnlichen Zustand und seine Vielseitigkeit auszeichnet.

FRAUCHER DEMON 1414

750.000 € (Vor 855.000 €)

Länge 13.91 m

Breite 3.90 m

Die Frauscher Demon 1414 ist eine Yacht zum Verkauf, ein Meisterwerk der Schiffstechnik, das Eleganz, Kraft und Raffinesse perfekt kombiniert. Diese 13,91 Meter lange und 3,9 Meter breite Yacht, die 2019 gebaut wurde,

DUFOUR GRAND LARGE 450

Länge 13.50 m

Breite 4.35 m

Die Dufour Grand Large 450 ist eine elegante Segelyacht, die zum Verkauf steht. Mit einer Länge von 13,5 Metern und einer Breite von 4,35 Metern ist sie zweifellos eines der Meisterwerke des Jahres 2015 und ein

AUSTIN PARKER IBIZA 44

Länge 13.12 m

Breite 4.02 m

Die Austin Parker Ibiza 44 ist eine Yacht zum Verkauf von 13 m Länge und 4 m Breite, entworfen, um maximalen Komfort mit der höchsten Eleganz und Stil in der ultimative Komfort, soweit das Boot betroffen ist, zu

Sunseeker Superhawk 43

Länge 13.10 m

Breite 3.63 m

Das Hotel liegt in Ibiza, Spanien, ist diese Sunseeker Superhawk 43 zum Verkauf von 13,10 Meter Länge und 3,63 Meter Breite aus dem Jahr 2007 mit Refit im Jahr 2022.

VANQUISH VQ43

Länge 13.00 m

The Vanquish VQ43, is located in Ibiza, Spain, with 13 m length and 4 m beam, built in 2014, with a complete refit and refit in 2022. With a cruising speed of 30 knots and a maximum speed of 40 knots.

DE ANTONIO 42 OPEN

Länge 12.64 m

Breite 3.99 m

Wir stellen Ihnen die exklusive De Antonio 42 Open Yacht zum Verkauf vor, ein brandneues Modell des Jahres 2024, das jetzt in Ibiza verfügbar ist. Mit einer Länge von 12,64 Metern zeichnet sich diese Yacht durch ihr

BAIA ONE 43

Länge 12.57 m

Breite 4.68 m

Motorboot zu verkaufen Baia One 43 von 12,57 Meter Länge, 4,68 Meter Breite und 1,7 Meter Tiefgang aus dem Jahr 2006 mit Refit in 2022 in Ibiza.

SCORPION 40 OPEN

Länge 12.00 m

Tauchen Sie ein in Luxus mit diesem Scorpion 40 Open Boot, das von Haege Groep BV zum Verkauf angeboten wird. Entworfen, um Eleganz, Haltbarkeit und Effizienz zu bieten, ermöglichen der schlanke Aluminiumrumpf und die

VANDUTCH 40

340.000 € (Vor 399.000 €)

Länge 11.98 m

Breite 3.50 m

Die Vandutch 40 mit Sitz auf Ibiza, Spanien, ist 11,98 m lang und 3,5 m breit und erfüllt alle Ihre Bedürfnisse.

ASTONDOA 40 OPEN CENTIUM

165.000 € (Vor 180.000 €)

Länge 11.97 m

Breite 3.60 m

Diese Yacht zum Verkauf, Astondoa 40 Open Centium, ist eines der 100 Sportboote, die von der renommierten spanischen Werft Astondoa hergestellt werden. Sie zeichnet sich durch ihr luxuriöses und modernes Innendesign

CRANCHI ENDURANCE 39

Länge 11.95 m

Die Cranchi Endurance 39 ist ein zum Verkauf stehendes Motorboot aus dem Jahr 2001, mit Überholung im Jahr 2022, gelegen in Ibiza, mit einer Länge von 11,95 Metern, einer Breite von 3,5 Metern und einem Tiefgang von

MEDYACHT 42

Länge 11.90 m

Breite 4.06 m

Motorboot zum Verkauf Medyacht 42, mit allen Annehmlichkeiten, um auf das Meer zu gehen.

MENORQUIN 120

Länge 11.85 m

Dieses zum Verkauf stehende Boot Menorquín 120, Baujahr 1999 und mit einem großen Refit im Jahr 2023, ist für lange Strecken und das Genießen der Landschaft konzipiert und spiegelt zu jeder Zeit die Werte seiner

FORMULA 382 FASTECH

Länge 11.63 m

Breite 2.51 m

Motorboot zum Verkauf Formula 382 Fastech, angetrieben von zwei 350 PS Mercruiser 380 Motoren.

LAGOON 380 S2

Länge 11.55 m

Breite 6.52 m

Dieser Lagoon 380 S2 ist ein Katamaran zum Verkauf in Ibiza, der 2010 als verbesserte Version des beliebten Lagoon 380 auf den Markt gebracht wurde. Dieser Katamaran ist bekannt für sein geräumiges und komfortables

BENETEAU 38 GT

209.000 € (Vor 220.000 €)

Länge 11.50 m

Breite 3.71 m

Die Beneteau 38 GT ist eine Luxus-Motoryacht zum Verkauf, die von der renommierten französischen Werft Beneteau entworfen und hergestellt wurde. Dieses besondere Modell wurde 2012 auf den Markt gebracht und hat an

AXOPAR 37 CROSS CABIN

Länge 11.20 m

Breite 3.35 m

Ein Motorboot von der Axopar-Werft zu verkaufen, perfekt zum Segeln. Dies ist diese 37 Cross Cabin von 11,2 m Länge, 3,35 m Breite und 0,85 m Tiefgang aus dem Jahr 2020, in Mallorca.

69.950 € (Vor 95.000 €)

Länge 10.59 m

Breite 3.23 m

Die Cobalt 323 ist ein elegantes, leistungsstarkes Freizeitboot, das 2007 von Cobalt Boats gebaut wurde.

AZZURRO ZR9

Länge 10.50 m

Breite 2.70 m

Wir stellen Ihnen die Azzurro ZR9 aus dem Jahr 2014 vor, ein Motorboot zum Verkauf, das ideal ist, um das Mittelmeer zu genießen. Mit einer Länge von 10,5 Metern und einer Breite von 2,7 Metern bietet dieses Boot

FJORD 38 XPRESS

Länge 10.28 m

Breite 3.64 m

Ein Motorboot zum Verkauf, Fjord 38 Xpress von 10,28 m Länge, 3,64 m Breite und 0,85 m Tiefgang ab 2020 auf Mallorca.

BOSTON WHALER 320 VANTAGE

Länge 10.21 m

Breite 3.15 m

Diese 2019 Boston Whaler 320 Vantage ist ein Boot zum Verkauf in sehr gutem Zustand, wie neu mit sehr niedrigen Stunden. Es hat nur 1 Besitzer gehabt.

SEA RAY SUNDANCER 320

270.000 € (Vor 280.000 €)

Länge 9.84 m

Motorboot zum Verkauf in Ibiza von 9,84 Meter in der Länge, und 3,25 Meter in der Breite ist diese Sea Ray 320 Sundancer, ein perfektes Boot, um mit Familie und Freunden zu genießen.

DEANTONIO D33 CRUISER

Länge 9.78 m

Breite 3.40 m

Ein Motorboot zum Verkauf in Ibiza, Spanien D33 Cruiser von Deantonio Yachts, von 9,78 m Länge und 3,4 m Breite.

Sasga 34 HT nuevo a estrenar

Länge 9.07 m

Breite 3.80 m

Einzigartige Gelegenheit, diese 2023 Sasga 34HT Yacht zum Verkauf in Mallorca zu veröffentlichen!

SAN REMO BLUE SKY 860

Länge 8.60 m

Breite 2.99 m

*Exklusiv mit Liegeplatz in IBIZA verfügbar*.

MARLIN 850 HD PRO GT

125.000 € (Vor 144.900 €)

Länge 8.50 m

Breite 3.18 m

Dieses halbstarre Schlauchboot zum Verkauf Marlin 850 HD PRO GT wurde im Jahr 2021 nach der Anfrage, ein RIB mit besonderen Merkmalen zu bauen, geschaffen: viel Platz an Bord, vollständige und hochwertige Ausstattung

CHRIS CRAFT 28 LAUNCH LR

Länge 7.65 m

Ein klares Beispiel für ein klassisches Tagesboot ist dieses von Chris Craft gebaute Motorboot zum Verkauf, 7,65 m lang und 3 m breit.

Willkommen bei Princess Yachts Pollensa & Alcudia

Willkommen bei princess yachts pollensa & alcudia.

Yachten zum Kauf in Puerto Pollensa & Alcudia

Neue yachten, serviceleistungen, yacht charter, luxusyachten zum kauf in puerto pollensa & alcudia.

• +49 173 3103729
• [email protected]

Mallorca-Yacht-Partner

Spezialist beim Handel mit gebrauchten Segel- und Motoryachten. Unsere kompetenten Yachtverkäufer unterstützen Sie an den Standorten Mallorca/Spanien, Tuzla-Istanbul/Türkei, Nettuno-Rom/Italia , sowohl beim Bootskauf als auch beim Bootsverkauf .

Vom Daycruiser bis zur komfortablen Fahrten-, Regatta- oder Motoryacht bieten wir ständig eine große Bandbreite an Ein- und Mehrrumpfbooten namhafter Werften an.

Auch beim Verkauf Ihrer Yacht profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung in der Bootsindustrie – im Heimatrevier Mittelmeer aber auch revierübergreifend oder gar weltweit.

Sie beabsichtigen einen Bootsverkauf?

Profitieren Sie beim Verkauf Ihrer Segel- oder Motoryacht von unserer jahrzehntelangen Branchenerfahrung und Marktkenntnis. Übergeben Sie den Verkauf Ihrer Yacht in professionelle Hände und genießen Sie dadurch maximale Sicherheit und höchstmöglichen Komfort – wir übernehmen folgende Tätigkeiten für Sie:

• Beratung bei der Ermittlung des Verkaufspreises
• Exposé-Erstellung und Vermarktung über unser Netzwerk sowie über einschlägige Internet-Portale
• Durchführung von Besichtigungsterminen und Verkaufsverhandlungen in Abstimmung mit Ihnen
• Sichere Abwicklung der Verkaufsformalitäten und des Geldtransfers

• Office Deutschland 0211 / 158 074 62
• Office Spanien 0034 / 971 401 883

Offizielle Repräsentanz für:

FIART P58 – Powerful Passion

Cannes Yachting Festival 2024

„Fountaine Pajot Boat Dealer with the best growth“ 2023/24

Besichtigungen & Probefahrten

Palma International Boat Show

Yachtsharing – der einfachste Weg zu Ihrer Luxusyacht!

30. Dubai International Boat Show

Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf der diesjährigen “boot”

ME Yachting GmbH & Co. KG Am Kreuzberg 3 1.OG – Laden 5 40489 Düsseldorf

• Tel: 0211 / 158 074 62

CatMotVel Yachts S.L. 07015 Palma de Mallorca Calle Porto Pi 4a

• Tel: (0034) 971 401 883
• Fax: (0034) 971 70 29 53
• [email protected]
• Verkauf - Matthias Ebert
• Charter Basis - John Rossbach
• Administration - Anja Schuchhardt
• Rezeption - Pilar Yufera
• Ersatzteile/Service - Maria Pons
• Buchhaltung - Angela Leadeham

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• Sailboats up to 15mts
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FIND YOUR BOAT

Why vyachts.

At VYachts, we know that buying a boat marks the start of an exciting adventure. That’s why we’re committed to providing every customer with an exclusive, personalised service tailored to their needs and desires.

We aim to guarantee a smooth, satisfactory customer experience, making sure that every detail is perfect when you purchase a boat or mooring from us. That way, you’ll enjoy every moment at sea with peace of mind, relying on the best advice and support from our team every step of the way.

At VYachts, we understand that acquiring a boat marks the beginning of an exciting adventure. Our commitment is to provide each of our clients with exclusive and personalized service tailored to their needs.

Our goal is to make the boat or berth buying and selling experience smooth and satisfying for our clients, paying attention to every detail with dedication and professionalism. Enjoy every moment at sea knowing that you have the support of the best advice, allowing us to accompany you at every step of your nautical journey.

BOATS FOR SALE

No matter if you are looking for a 5-meter or a 15-meter boat. Whether you want it for fishing or to go around the island. For occasional summer use or to enjoy it all year round. Whether you prefer sailing alone or strolling in company. Whatever your motivation, budget, and experience, if you are looking for a boat in Mallorca, this is your place.

YOU ARE VERY CLOSE TO FINDING YOUR BOAT

Bavaria 35 Sport

Jeanneau Prestige 30S

Beneteau Oceanis 38 Cruiser

Ecume de Mer

YACHTS FOR SALE

Explore the freedom of the sea with our exclusive collection of sailboats in Mallorca. Whether it's for fishing, circumnavigating the island, or enjoying the sea year-round, you'll find the perfect vessel here, regardless of your budget or experience. Discover the magic of sailing in Mallorcan waters with us.

SAILING YACHTS

Immerse yourself in adventure with our boat charters. From luxurious yachts to elegant sailboats, experience the freedom of the sea with unparalleled comfort and style.

EXPLORE IN STYLE

Lagoon 620 “Lady Fiona”

Fjord 36 OPEN

Monte Carlo Yachts 66

Small craft boats stand out for their versatility and agility in waters near the coast. From classic motorboats to modern kayaks, these vessels provide an intimate and accessible experience for sea enthusiasts. Their compact size facilitates the exploration of remote corners and the practice of activities such as sports fishing or diving. Though modest in size, these small craft boats excel in delivering great adventures.

Club Marítimo San Antonio de la Playa (Can Pastilla) -SOLD

Pantalán del Mediterráneo – SOLD

Real Club Nautico Puerto Pollensa – SOLD

Puerto Portals 12 x 4- SOLD

Stay tuned for more news and exciting surprises coming soon. Thank you for being part of our community!

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YACHTS FOR SALE

Browse our collection of yachts for sale below; use the filters to narrow down the selection. If you don’t see your perfect luxury yacht for sale, get in touch with your requirements and we’ll move mountains to find her for you.

ASTONDOA 72

PRINCESS V57

SUNSEEKER CAMARAGUE 50

TORFINOU 12

SEALINE S42

PRINCESS V50

Princess V40

PRINCESS S65

PERSHING 76

PRINCESS 43

RIVA RIVAMARA 44

RIVA 88 DOMINO

PRINCESS V65

ABSOLUTE 56

TECHNOHULL 999

€130,000 vat paid.

SUNSEEKER MANHATTAN 60

€695,000 vat paid.

SUNSEEKER SAN REMO 53

€705,000 vat paid.

• Motor Yachts
• Luxury Yachts
• Berths for Sale

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NEUE BOOTE AUF MALLORCA KAUFEN

Es gibt ein boot für sie.

In JAUME VERMELL NÀUTICA bieten wir Ihnen eine große Auswahl an neuen Booten der bekanntesten Firmen auf dem Markt. Der Verkauf von Booten Marken wie JEANNEAU, MONTEREY, LOMAC, WELLCRAFT und JOKER, mit denen wir seit vielen Jahren zusammenarbeiten und die verschiedene Sortimente für jeden Geldbeutel entwerfen. Von einer pneumatischen Hilfsmaschine oder einem Boot bis hin zu einer exklusiven Yacht. Mit welchem möchten Sie beginnen?

LEIDENSCHAFT FÜR DAS SEGELN

Bei JAUME VERMELL NAUTICA sind wir bereit, unsere Leidenschaft für das Meer zu verbreiten (wenn Sie sie noch nicht haben). Deshalb haben wir zu Ihrer Verfügung eine große Auswahl an Booten zum Verkauf auf Mallorca. Boote zwischen 5 und 15 Metern Länge für jeden Geschmack, Bedarf und Geldbeutel. Neue Boote von großen Firmen und gebrauchte Boote mit vielen Meilen noch vor sich.

Wir warnen Sie: Wenn Sie sich unseren Katalog von Booten ansehen, wird es nicht einfach sein, sich nur für eines zu entscheiden. Es wird bestimmt für Sie sehr leicht sein, sich auf den ersten Blick in eins zu verlieben. Sogar mehrere. Egal wie anspruchsvoll Sie sind und wie hoch Ihre Erwartungen sind. Und in diesem Prozess der Entscheidung müssen Sie neben dem ersten Eindruck viele andere Aspekte berücksichtigen, bis Sie das richtige Boot für Sie gefunden haben. Für Ihre Bedürfnisse, Ihren Lebensstil und Ihre Erfahrung. Und vor einem solchen Prozess ist es ein Glück, dass Sie JAUME VERMELL NAUTICA haben.

WIR MACHEN ES EINFACH

Wir sind uns bewusst, dass der Kauf eines Bootes keine leichte Aufgabe ist. Daher sind wir bereit, Ihnen neben der Auswahl der besten Firmen und dem Angebot interessanter gebrauchter Boote zu helfen, Ihr „maßgeschneidertes“ Boot zu finden. Und vor allem, um es definitiv zu finden! Sie haben unsere Berater aus Santa Ponça und Porto Cristo: erfahrene Navigatoren und Kenner im Detail jedes Modells, die Sie begleiten, Ihnen unsere Ausstellungen zeigen und Ihre Vorlieben analysieren. Wir versichern Ihnen, dass Sie nach dem Besuch unserer Messen und der Bewertung der verschiedenen Optionen das perfekte Boot für Sie finden werden. Möchten Sie es ausprobieren? Wir laden Sie ein, unseren Katalog neuer oder gebrauchter Boote zu besichtigen und uns jederzeit zu kontaktieren.

ÜBERPRÜFEN SIE UNSEREN BESTAND ODER WÄHLEN SIE EINE MARKE AUS

Boote zur Auslieferung bereit

LOMAC 400 EUFORIA

LOMAC 580 EUFORIA

Invictus-Capoforte 190FX

Joker Coaster 580 Plus

Jeanneau Cap Camarat 6,5CC SERIE 3

JEANNEAU CAP CAMARAT 6.5WA/S3

JOKER CLUBMAN 22 PLUS

Jeanneau Merry Fisher 695/ Serie 2

LOMAC 7,0 Turismo

Jeanneau Merry Fisher 795/ SPORT Serie 2

Jeanneau Cap Camarat 7,5 WA/SERIE 3

Invictus-Capoforte 240 FX

Wellcraft 222 Fisherman

WELLCRAFT 242 FISHERMAN

Invictus-Capoforte 280 SX

LOMAC ADRENALINA 8.5

Jeanneau Cap Camarat 9,0CC

Jeanneau Cap Camarat 9,0 WA

Jeanneau Merry Fisher 895/S2

JEANNEAU CAP CAMARAT 9,0WA/S2

Jeanneau Cap Camarat 10,5 WA – Serie 2

JOKER CLUBMAN 35 / DEMO BOAT

JEANNEAU CAP CAMARAT 10.5 CC

WELLCRAFT 355 / DEMO BOAT

LOMAC GRAN TURISMO 12.5

Jeanneau NC 37

Jeanneau DB 37 / LIEGEPLATZ VERFÜGBAR

Jeanneau DB43 / Demo Boat / LIEGEPLATZ VERFÜGBAR

Sie möchten sich von einem experten ausführlich beraten lassen zögern sie nicht, uns zu kontaktieren, porto cristo, ausstellung, führende nautische unternehmen, offizielle yamaha und volvo penta distributoren.

Wussten Sie, dass wir Ihnen nicht nur Boote renommierter Firmen anbieten, sondern auch offizielle Distributoren von YAMAHA und VOLVO PENTA sind? Als solche bieten wir technischen Service für diese großen Außenbord- und Innenbordmotoren Nummer 1 auf dem Markt.

Unsere Vereinbarungen mit den großen Marken, die wir vertreten, basieren auf dem gegenseitigen Vertrauen, das die Erfahrung von mehr als 30 Jahren gibt. Die Tatsache, dass diese international anerkannten Firmen ihr Vertrauen, ihr Image und ihr nautisches Angebot in unsere Hände legen, ist eine Garantie dafür, dass unsere Kriterien Qualität, Service und Erfahrung auf Gegenseitigkeit beruhen. Und es bedeutet immer einen besseren Service. Aber wenn es etwas gibt, das uns aus all dem motiviert, dann ist es das Ergebnis, das wir in zwei Worten definieren können: zufriedene Kunden.

Boote zum Verkauf in Porto Cristo

Besuchen sie unsere ausstellungsräume in porto cristo.

Zusätzlich zu diesem virtuellen Schaufenster laden wir Sie ein, unsere Ausstellungen in Santa Ponça und Porto Cristo zu besuchen. Sie können verschiedene Modelle von Booten der von uns vertretenen Firmen sehen, sie genau analysieren und sich natürlich ausführlich mit unserem Expertenteam informieren.

In unseren Büros lösen wir, neben der ersten Beratung in der Suchphase Ihres Bootes, Ihre Zweifel an allen bürokratischen Fragen, die sich aus dem Kaufprozess ergeben. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und einen Termin zu vereinbaren. Wir erwarten Sie in gutem Hafen!

Porto Cristo

C/ port, 126 07680 porto cristo mallorca, +34 971 822 022, [email protected], © 2022 jaume vermell nàutica s.l..

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Gebrauchte Boote in Palma de Mallorca

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Official Distributor

Yachtverkauf

Gebrauchtbootkauf & Verkauf ist Vertrauenssache! Vertrauen Sie deshalb auf uns als Ihren persönlichen Experten.

Yachtcharter

Absolut Relaxen ist unser Credo, weit ab vom Alltag, sollt Ihr die Seele baumeln lassen und komplett abschalten können. Buche jetzt deinen Charter Tag oder Woche.

Bootsschule

Deine Bootsschule auf Mallorca. Die erste direkt in Palma im Hafen Club de Mar. Buche jetzt deinen Urlaub und hol dir deinen Sportbootführerschein.

Yacht Consulting

Wir sind für Sie da in allen Belangen rund um die Pflege und der Wartung Ihres Bootes und Ihrer Yacht. Sprechen Sie uns an!

SUNDECK Yachts

SUNDECK definiert die traditionelle Idee von Trawler Yachts neu. Die Mission der SUNDECK Werft ist: einzigartige Verarbeitungsqualität, kombiniert mit CE-Klasse “A” -Zertifizierung und extrem niedrigen Kraftstoffverbrauch für lange Distanzen. 100% custom-made bedeutet für jeden Eigner seinen ganz individuellen Traum auf dem Wasser zu verwirklichen.

Wunderino ist ein Online-Casino, das von Enthusiasten ins Leben gerufen wurde, die dem gesamten Spielerlebnis mehr Freude bereiten wollten. Ihr Ziel ist es, ein freundliches, schrulliges und lustiges Casino mit einem zusätzlichen Twist zum Spielerlebnis zu liefern. Wunderino hat vor kurzem die Türen zur Welt geöffnet und bietet Ihnen attraktive und hoch konvertierende Designs, die für Desktop, Mobile und Tablets optimiert sind, kombiniert mit fantastischen Partnerkampagnen und Angeboten. Die Wunderino-Casinospiele werden von den Top-Anbietern NetEnt, Microgaming, NextGen Gaming, Play’n GO, NYX Interactive und anderen Software-Giganten betrieben. Die Seite ist in Englisch, Deutsch, Finnisch, Norwegisch und Japanisch verfügbar.

Wunderino Casino Test in Österreich bietet eine riesige Sammlung von Video-Slots von den beliebtesten Software-Anbieter wie NetEnt, Microgaming, NextGen Gaming, Play’n GO und mehr. Die Sektion umfasst Video Slots wie den Starburst Slot, Spinata Grande Slot, Dead or Alive Slot, Immortal Romance Slot, Thunderstruck Slot und mehr. Hier finden Sie auch progressive Slots wie Mega Moolah Slot, Super Lucky Frog Slot und Mega Moolah Isis Slot. Das Spielesortiment von Wunderino umfasst verschiedene Arten von Roulette, Blackjack, Poker und Baccarat, Keno, Video-Poker-Varianten wie Jacks or Better, Deuces Wild, All American Double Up und Joker Wild.

SILENT Yachts

Silent Yachts, der weltweit erste Katamaran, der ausschließlich mit Sonnenenergie betrieben wird. Die neue Ära des Yachtings stellt SILENT Yachts vor: Solar betrieben, Elektrischer Antrieb, unbegrenzte Reichweite, geräuschloses Cruisen, und kaum Wartungsaufwand.

SUNLIGHT Yachts Offizieller Distributor für:

SUNDECK YACHTEN

Categorie „A“ Ocean Class

Luxury italian design, high stability, long range – eco friendly, sunlight yachts.

Beim Kauf einer Motoryacht sollten Sie nichts dem Zufall überlassen. Wir von SUNLIGHT Yachts sind erfahrener Yachthändler auf Mallorca. Lassen Sie sich von unseren unschlagbaren Yachtangeboten der Modern Trawler Yachten beeindrucken. Gerne informieren wir Sie über die Vorteile dieses Yachttyps. Besuchen Sie uns in unserem Office mit Showroom in Palma direkt am Hafen beim Club de Mar. Wir haben die schönsten Yachten des Herstellers SUNDECK Yachts sowie hochwertige Gebrauchtboote und Yachten in unserem Angebot. Bei uns finden Sie die perfekte Motoryacht zu einem Top-Preis zum Kaufen.

Wir planen Ihre traumhafte Yacht

Als offizieller Distributor von SUNDECK Yachts für Spanien und Deutschland können wir für Sie die Yacht nach Ihren Wünschen planen. Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einer Motoryacht und nutzen Sie unsere Erfahrung. Wir setzen Ihre Wünsche an Design und luxuriöse Ausstattung Ihrer neuen Motoryacht um. Bei SUNLIGHT Yachts, dem Yachtbroker auf Mallorca finden Sie eine große Auswahl an edlen Motoryachten mit viel Luxus zum Kaufen. Finden Sie jetzt Ihre Traumyacht. Wir sind die Profis auf der Insel und verkaufen Ihnen die ideale Yacht auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt.

YACHTEN kaufen

Sie möchten eine Yacht kaufen und haben schon bestimmte Vorstellungen, wie Ihre neue Motoryacht aussehen soll. Sie schwärmen für unsere neuen modern Trawler SUNDECK Yachts, dann können wir Ihnen als offizieller Händler die Modelle und Individualisierungen zu einem unschlagbaren Preis anbieten.

Vielleicht haben Sie auch einen Plan für eine bestimmte Motoryacht eines anderen Herstellers im Kopf. Als Yachtbroker beraten wir Sie professionell und finden für Sie Ihre persönliche Megayacht zum attraktiven Preis! Als Ihr kompetenter Partner begleiten wir Sie bei der kompletten Abwicklung des Yachtkaufs.

Machen Sie eine Bordbesichtigung

SUNLIGHT Yachts besteht aus einem hoch kompetenten Team aus Menschen mit Enthusiasmus am Bootfahren. Alle von uns bringen ein Höchstmaß an Erfahrung in Boots Verkauf, Yacht Sharing Projekten, sowie dem Chartergeschäft mit.

Wir unterscheiden uns vor allem darin, dass wir keine Theoretiker, sondern Praktiker sind! Alle von uns besitzen Bootslizenzen und fahren aktiv Boote und Yachten.

VIDEOS ANSEHEN

Sundeck 580, sundeck 550, kontakt zu unserem berater team.

Nehmen Sie unverbindlich Kontakt zu uns auf. Wir beraten Sie gerne beim Kauf und der Zusammenstellung Ihrer SUNDECK Yacht!

SUNLIGHT Yachts Services

Profitieren Sie von unserer Erfahrung! Vertrauen Sie auf unsere Professionalität und technisches Know-How. Wir wissen worauf bei einem Yachtkauf oder Verkauf zu achten ist. Alle Gebrauchtyachten und Gebrauchtboote in unserem Angebot haben wir vor Ort persönlich begutachtet. Bei uns finden Sie gebrauchte Motoryachten zu Top-Preisen!

Yacht Charter

Sie suchen eine traumhafte Yacht zum Chartern? Bei SUNLIGHT Yachts können Sie die schönsten Motoryachten für einen Tag mieten oder auch für eine Woche chartern. Wir haben viele verschiedene moderne Motoryachten oder Sportboote in unserem Bootscharter auf Mallorca im Angebot. Als besonderes Highlight können wir Ihnen die Silent Yacht, einen Solar Motor Katamaran, im Bootscharter zu einem attraktiven Preis anbieten. Am besten gleich einen Termin für einen Tagescharter oder Wochencharter im nächsten Urlaub sicher!

Bootsschule und Skippertraining

Sie möchten Ihre neuerworbene Yacht sicher übers Meer und in jeden Hafen steuern, dann empfehlen wir Ihnen ein Skippertraining in unserer Bootsschule. Sie finden uns in Palma direkt am Yachthafen beim Club de Mar. In unserer Bootsschule können Sie den Sportbootführerschein See/Binnen machen oder ein spezielles Skippertraining absolvieren, um die praktischen Fähigkeiten im Yachthandling zu erlernen.

Sie wollen ein Boot/Yacht kaufen? Sie wissen wie groß es sein soll, was Sie für ein Budget haben, und welches Features es haben soll? Wir suchen Ihnen das optimale Schiff in ganz Europa, besichtigen für Sie, verhandeln für Sie und garantieren, dass Sie Ihr Traumschiff zu dem besten Preis-Leistungsverhältnis erhalten.

Bootsversicherung

Optimierte Yachtversicherungen mit Marktführern wie Bavaria und Mafre. Ihre neue Motoryacht soll natürlich bestens abgesichert werden. Wir arbeiten als Partner mit dem bekanntesten Bootsversicherer der Branche, der Bavaria Versicherung, zusammen. Versichern Sie Ihre neue Motoryacht bei den Spezialisten. Die Bavaria steht für eine hervorragende Betreuung und günstige Versicherungsbeiträge.

Unser Office im Club de Mar auf Mallorca

Mit SUNLIGHT Yachts, als offizieller Distributor von SUNDECK, SILENT, XO und AQS für Spanien, steht ab sofort ein deutsch-, spanisch- und englischsprachiges Team für Kunden- und Interessentenwünsche zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Für Anfragen, Fragen oder Empfehlungen wenden Sie sich bitte an: +49(0)1520-6055180 oder füllen Sie das folgende Formular aus:

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Immobilie kaufen auf Mallorca

Der Ablauf eines Immobilienkaufs auf Mallorca: Was Sie beachten müssen

Viele träumen davon, auf der sonnenverwöhnten Insel Mallorca eine Ferienimmobilie zu erwerben. Das milde Klima macht die Baleareninsel auch im Winter zu einem idealen Urlaubsziel. Ob in einer luxuriös ausgestatteten Wohnung, einer charmanten Villa oder einem eleganten Stadthaus – hier können Sie entspannen und die einzigartige mallorquinische Lebensart genießen. Sie denken darüber nach,  Immobilien auf Mallorca zu kaufen, sind aber unsicher über den Prozess? Wir erläutern Ihnen, was Sie beim Immobilienkauf auf Mallorca beachten sollten, und helfen Ihnen, die Herausforderungen des Kaufprozesses zu meistern.

Der optimale Zeitpunkt für den Hauskauf

Der Ablauf beim Immobilienkauf auf Mallorca bleibt grundsätzlich gleich, unabhängig von der Jahreszeit. Allerdings schwankt das Immobilienangebot saisonabhängig. Während der Hochsaison von April bis Oktober ist eine deutliche Zunahme der Nachfrage nach Immobilien zu verzeichnen. Viele Eigentümer nutzen die Gelegenheit, ihre Objekte an die vielen Interessenten zu vermarkten. Dies führt zu einem breiteren Angebot. In dieser Zeit sind die Preise tendenziell höher, da die hohe Nachfrage und die begrenzte Verfügbarkeit die Preise stützen.

In der Nebensaison von November bis März hingegen nimmt die Nachfrage für den Immobilienkauf auf Mallorca ab, was oft zu einem geringeren Angebot an verfügbaren Objekten führt. Die Preise können in dieser Zeit sinken, wodurch Käufer die Möglichkeit haben, ihre Traumimmobilie zu einem günstigeren Preis zu erwerben. In diesen Monaten können Interessenten attraktive Immobilien auf Mallorca finden.

Immobilienmakler kontaktieren: Welche Objekte kommen zur Besichtigung infrage?

Ein Immobilienmakler auf Mallorca unterstützt Sie professionell in allen Belangen rund um Ihre  Immobiliensuche . Er findet außergewöhnliche Objekte, die exakt Ihren Anforderungen entsprechen. Zudem kennt der Makler die entscheidenden Faktoren, die Sie beachten sollten, wenn Sie eine Immobilie auf Mallorca kaufen möchten.

Ein guter Immobilienmakler auf Mallorca bringt umfangreiche Erfahrungen und tiefgreifende Marktkenntnisse mit, die er über viele Jahre gesammelt hat. Diese Qualifikationen ermöglichen es ihm, Markttrends zu analysieren und fundierte Empfehlungen zu geben. Er beherrscht nicht nur die spanische Sprache perfekt, sondern kennt auch die spezifischen Gepflogenheiten des lokalen Immobilienmarktes. Dies versetzt ihn in die Lage, die passenden Immobilien zu identifizieren, die Ihren Wünschen entsprechen.

Bei uns können Sie genau diesen  Immobilienmakler auf Mallorca finden, der individuell auf Ihre Bedürfnisse eingeht und Sie fachkundig bei der Suche und Auswahl Ihres Traumobjekts auf den Balearen begleitet.

Prüfung der Immobilie – welche Fakten müssen stimmen?

Die richtige lage und umgebung.

Mallorca bietet für jeden Geschmack die passende Region. Die Insel zeichnet sich durch ihre Vielseitigkeit aus, von malerisch-ruhigen Gegenden bis zu urbanen und trendigen Wohnlagen. Suchen Sie direkte Nähe zum Flughafen, kann ein  Immobilienmakler im Südosten Mallorcas Ihnen Immobilien in Orten wie  Santanyi oder Portocolom empfehlen. Machen Sie sich mit den verschiedenen  Regionen auf Mallorca vertraut, um ein besseres Bild der möglichen Lagen zu erhalten. Dies erleichtert die Entscheidung für die passende Umgebung. 

Auch bei der Auswahl der Immobilie selbst spielen verschiedene Kriterien eine Rolle. Während einige Käufer großen Wert auf einen erstklassigen Panoramablick über das Mittelmeer legen, suchen andere die Ruhe und Abgeschiedenheit, die ländliche Gebiete in den Bergen bieten, wie zum Beispiel in einer  Immobilie in Artá .

Die passende Innenausstattung: Küche, Bad und Zimmer

In exklusiven Gegenden wie  Port d'Andratx finden Sie die meisten  Luxusimmobilien auf Mallorca , die höchsten Ansprüchen genügen. Besonders in Küchen und Badezimmern wird auf exquisite Ausstattung großen Wert gelegt, wobei hochwertige Materialien und Geräte renommierter Hersteller zum Einsatz kommen. Ein  Immobilienmakler im Norden Mallorcas findet für Sie Immobilien in antiken Dörfern wie z. B. Alcúdia oder Pollença. Selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit, Ihre Traumimmobilie individuell nach Ihren Vorstellungen zu bauen oder umfassend zu renovieren.

Die Größe der Immobilie sollte Ihren Bedürfnissen entsprechen: Ob Objekte mit drei oder vier Zimmern, jeweils mit Küche und Badezimmer, oder weitläufige Anwesen mit acht oder mehr Schlafzimmern – die Auswahl ist groß.

Qualität der Anlage und Baustandards

Selbstverständlich können Sie sich bei der Besichtigung persönlich davon überzeugen, dass die ausgewählte Immobilie Ihren Ansprüchen gerecht wird. Dabei steht Ihnen ein erfahrener Immobilienmakler zur Seite, dessen geschultes Auge qualitativ hochwertige Objekte sofort identifiziert.

Wir garantieren Ihnen, dass wir ausschließlich Immobilien anbieten, die unseren strengen Qualitätskriterien entsprechen. Zu diesen Kriterien zählen unter anderem eine sichere und hochwertige Elektrik, moderne Heizsysteme und eine effektive Dämmung, um Feuchtigkeit keine Chance zu geben.

Was gilt es beim Kauf einer Immobilie auf Mallorca zu beachten?

Welche instanzen sind an einem immobilienkauf beteiligt.

Beim Immobilienkauf auf Mallorca sind zahlreiche Fachleute und Behörden involviert, die eng zusammenarbeiten, um den Prozess reibungslos und korrekt abzuwickeln. Zu den zentralen Beteiligten zählen

• der Immobilienmakler
• das Grundbuchamt
• das Katasteramt
• das Kreditinstitut oder die Bank
• der Taxator oder der Gutachter
• der Steuerberater
• die Verwaltungskanzlei
• der Architekt.

Gerade wenn Sie zum ersten Mal eine Immobilie auf den Balearen erwerben, sind speziell Immobilienmakler und Anwälte entscheidend, da sie Ihnen bei allem, was Sie rund um den  Hauskauf auf Mallorca beachten müssen, unterstützend zur Seite stehen. Das Grundbuchamt spielt eine besonders wichtige Rolle, denn erst mit dem Eintrag dort wird Ihnen als neuem Besitzer das Eigentumsrecht offiziell verliehen. Ohne diese Registrierung können Sie Ihre Rechte als Immobilienbesitzer nicht wirksam geltend machen.

Die Bedeutung der N.I.E.-Nummer

Die „Número de Identificación de Extranjero“, kurz N.I.E.-Nummer, ist ein unverzichtbares Dokument für alle geschäftlichen Aktivitäten in Spanien. Diese Steuernummer wird benötigt, um sowohl Immobilien zu erwerben als auch Bankkonten zu eröffnen. Es empfiehlt sich, die N.I.E.-Nummer frühzeitig zu beantragen. Der Vorgang lässt sich auf zwei Arten durchführen:

Wenn Sie sich bereits auf Mallorca befinden, können Sie die Nummer persönlich bei der Ausländerbehörde anfragen. Hierfür benötigen Sie das Formblatt EX-15 sowie eine Kopie Ihres gültigen Personalausweises. Die Ausstellung der N.I.E.-Nummer erfolgt meist am selben Tag.

Alternativ kann die Nummer über ein spanisches Konsulat in Deutschland beantragt werden, wobei Sie diese innerhalb von etwa vier Wochen per E-Mail erhalten. Spanische Konsulate finden Sie unter anderem in Düsseldorf, München, Stuttgart und Frankfurt am Main. Unabhängig von der Antragsstelle fallen Gebühren in Höhe von rund zehn Euro an.

Ein spanisches Bankkonto eröffnen

Für ein Leben in Spanien erweist sich ein Bankkonto bei einer spanischen Bank als äußerst praktisch. Dadurch vermeiden Sie unnötige Überweisungs- und Auszahlungsgebühren, die anfallen würden, wenn Sie regelmäßig auf Ihr deutsches Bankkonto zugreifen. Auch die  laufenden Kosten einer Immobilie in Spanien  wie Strom, Wasser und weitere Nebenkosten sowie die Kosten für Internet und Telefonie werden in der Regel über das spanische Girokonto abgewickelt.

Bei einem Immobilienkauf in Spanien ist ein solches Konto zudem erforderlich, um den Kaufbetrag zu begleichen, der üblicherweise beim Notartermin per Scheck entrichtet wird.

Tipp: Wenn Sie bereits einen spanischen Anwalt engagiert haben, können Sie ihm das Geld überweisen, damit er den Scheck von seinem spanischen Bankkonto ausstellt.

Finanzierung einer Mallorca-Immobilie

Sie haben verschiedene Möglichkeiten zur Finanzierung Ihrer Mallorca-Immobilie. Die direkteste Form der  Immobilienfinanzierung in Spanien besteht darin, ausreichend Eigenkapital einzusetzen. Wenn Sie in der Lage sind, die Finanzierung selbst zu stemmen, wird der Kaufprozess beschleunigt und vereinfacht sich erheblich.

Eine Alternative bietet die Aufnahme einer Hypothek. Grundsätzlich können Sie auch bei einer deutschen Bank eine Finanzierung für eine Immobilie in Spanien anfragen. Jedoch haben viele Kreditinstitute nur begrenzte Erfahrung mit dem spanischen Markt und zeigen sich daher oft zurückhaltend bei der Vergabe von Krediten. Eine spanische Bank oder eine deutsche Bank mit Niederlassungen in Spanien ist eher bereit, ein Hypothekendarlehen für eine spanische Ferienimmobilie zu gewähren.

Nebenkosten des Immobilienkaufs auf Mallorca

Kaufnebenkosten bei immobilien auf mallorca.

Neben dem reinen Kaufpreis für Ihre Wunschimmobilie entstehen selbstverständlich auch auf Mallorca Kaufnebenkosten. Zu den Nebenkosten beim Hauskauf auf Mallorca gehören:

• die Kosten für Notar und Anwalt
• die Gebühren für den Grundbucheintrag
• die Hypothek und die damit verbundenen Bankkosten
• ggf. Gebühren für internationale Überweisungen, falls Sie nicht über ein spanisches Bankkonto verfügen
• die Kosten für Vollmachten
• die Kosten für die Inbetriebnahme der Immobilie

Steuern beim Kauf der Immobilie

Beim Immobilienkauf auf Mallorca fallen verschiedene Steuern an, die vom Käufer zu entrichten sind. Besonders relevant ist hierbei die Grunderwerbsteuer auf Mallorca, die ausschließlich bei Gebrauchtimmobilien anfällt. Der Steuersatz für die Grunderwerbsteuer variiert zwischen acht und elf Prozent, abhängig vom Kaufpreis der Immobilie. Beim Erwerb einer Neubau-Immobilie von einem Bauträger wird hingegen die Mehrwertsteuer fällig, die bei Wohnimmobilien zehn Prozent beträgt. Zusätzlich kommt die Beurkundungs- bzw. Stempelsteuer ins Spiel, die nur bei Aufnahme einer Hypothek oder beim Abschluss eines Kaufvertrags mit Mehrwertsteuer erhoben wird und 1,2 Prozent beträgt.

Überdies müssen alle Käufer die gemeindliche Wertzuwachssteuer begleichen, die sich nach dem Wertzuwachs des Grundstücks zum Zeitpunkt des Erwerbs richtet. Die Dauer, wie lange das Objekt vor dem Verkauf im Besitz des Vorbesitzers war, beeinflusst die Höhe dieser Steuer.

Sollte der Verkäufer in Spanien nicht unbeschränkt steuerpflichtig sein, ist er verpflichtet, drei Prozent des Kaufpreises einzubehalten und als Sicherheitsleistung an das spanische Finanzamt abzuführen, ein Prozess, der als Ertragssteuerrückstellung bekannt ist.

Grundsteuerrechner Mallorca

Als Immobilienbesitzer auf Mallorca sind Sie verpflichtet, neben der Einkommensteuer und der Vermögenssteuer auch die Grundsteuer zu entrichten. Diese wird von der Gemeinde festgelegt, in der die Immobilie gelegen ist, und variiert zwischen 0,4 und 1,1 Prozent. Um den exakten Steuersatz für Ihre Wunschimmobilie zu ermitteln, steht Ihnen unser Grundsteuerrechner zur Verfügung.

Grundsteuer Rechner

Die maklerprovision auf mallorca.

Ein versierter Immobilienmakler auf Mallorca unterstützt sowohl den  Verkäufer bei der Suche nach passenden Interessenten als auch den Käufer auf der Suche nach seinem Traumobjekt. Im Gegensatz zu Deutschland wird die Maklerprovision auf Mallorca in der Regel vom Verkäufer getragen, allerdings können individuelle Vereinbarungen abweichen.

Sollten Sie weitere Dienstleistungen Ihres Immobilienmaklers in Anspruch nehmen, etwa im Bereich der Immobilienrenovierung, so können diese gesondert in Rechnung gestellt werden.

Rechtliche Prüfung und Kaufverträge

Angebotsabgabe und verhandlungen.

Haben Sie eine Immobilie gefunden, die Ihren Wünschen und Vorstellungen genau entspricht? Dann ist es an der Zeit, ein Angebot zu unterbreiten. Zwar legt der Verkäufer den Kaufpreis fest, doch Sie haben die Möglichkeit, ein niedrigeres Angebot zu machen, falls Sie den angesetzten Preis für überhöht halten. Ein erfahrener Immobilienmakler wird Ihnen in dieser Phase zur Seite stehen. Er überprüft die relevanten Unterlagen mit Ihnen und führt die Preisverhandlungen, um den bestmöglichen Kaufpreis zu erzielen.

Die verschiedenen Vertragsarten: Optionsvertrag, Reservierungsvertrag, Kaufvertrag

Auf Mallorca ist es üblich, vor dem Abschluss eines klassischen Kaufvertrags entweder einen Reservierungs- oder einen Optionsvertrag zu unterzeichnen. Diese Vertragsformen unterscheiden sich wesentlich:

Reservierungsvertrag: Dieser Vertrag reserviert die Immobilie für einige Tage exklusiv für den Interessenten, der dafür eine Reservierungsgebühr entrichtet. Sollte sich der Interessent gegen den Kauf entscheiden, verliert er lediglich diese Gebühr. Bei einem Kauf wird die Gebühr jedoch auf den Kaufpreis angerechnet.

Optionsvertrag: Dieser Vertrag erfasst bereits alle wesentlichen Bedingungen des Immobilienerwerbs und sichert diese vertraglich ab. Er ist besonders vorteilhaft, wenn die Voraussetzungen für den Kauf noch nicht vollständig erfüllt sind. Die Optionsfrist erstreckt sich üblicherweise über mehrere Wochen bis Monate und die Gebühr beträgt in der Regel zehn Prozent des Kaufpreises. Nach Unterzeichnung des Optionsvertrages kann der Verkäufer nicht mehr ohne Weiteres vom Verkauf zurücktreten.

Notwendige Dokumente für die notarielle Abwicklung

Sind alle Voraussetzungen erfüllt, vereinbaren Sie gemeinsam mit dem Verkäufer einen Termin beim Notar, um den Immobilienkauf abzuwickeln. Dafür benötigen Sie folgende Unterlagen:

• die N.I.E.-Nummer
• Ihren Personalausweis oder Reisepass, der noch mindestens drei Monate gültig sein muss
• den Zahlungsbeleg der Immobiliensteuer (IBI)
• falls Sie eine möblierte Immobilie erwerben, die Inventarliste

Wichtige Unterlagen für den Kaufabschluss

Zusätzlich zu den bereits erwähnten Dokumenten benötigt der Notar weitere Unterlagen, um den Kaufvertrag beurkunden zu können. Der Verkäufer muss hierfür seinen aktuellen Kaufvertrag sowie einen aktuellen Auszug aus dem Grundbuch vorlegen.

Um das Haus oder die Wohnung später beziehen zu können und sich rechtlich abzusichern, ist eine Bewohnbarkeitsbescheinigung erforderlich, die von der zuständigen Gemeinde ausgestellt wird. Dieses Dokument ist zwingend notwendig, um Anschlüsse für Strom, Gas, Wasser, Internet und Telefon in Ihrer neuen Immobilie einrichten zu können. Zusätzlich bietet die in Spanien übliche Bauhaftpflichtversicherung, die Seguro Decenal, Schutz vor Baumängeln für die ersten zehn Jahre nach dem Kauf.

Der Energieausweis spielt auf Mallorca eine wichtige Rolle und muss alle zehn Jahre erneuert werden. Bei der Übertragung der Immobilie stellt Ihnen der Verkäufer die aktuelle Bescheinigung zur Verfügung.

Immobilien kaufen auf Mallorca

Falls Sie daran interessiert sind, eine  luxuriöse Immobilie auf Mallorca zu erwerben, stehen Ihnen unsere erfahrenen und versierten Immobilienmakler gerne zur Seite. Dank unserer langjährigen Marktkenntnis und einem weitreichenden Netzwerk sind wir hervorragend darauf vorbereitet, Ihnen bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie behilflich zu sein. Wir unterstützen Sie nicht nur bei der Zusammenstellung der erforderlichen Unterlagen, sondern auch bei der Koordination mit lokalen Dienstleistern auf der Insel. Verlassen Sie sich auf unsere Expertise, um schon bald stolzer Besitzer einer exquisiten  Ferienimmobilie auf der sonnenverwöhnten Insel Mallorca zu werden.

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